冠状病毒引起的经济冲击波已经影响到借款人和贷款人。不幸的是，在这个充满不确定性的时期，许多小企业正面临经济损失，但由于利率处于历史低位，更具灵活性的借款人有着独特的再融资机会。尽管贷款市场的某些方面已经放缓，但许多贷款实体仍在继续放贷，再融资交易推动利率锁定。如果你有良好的信用，可靠的支付历史，并符合贷款准则，你可能已经考虑利用这一点在大流行的选择。万博app可靠吗

环境尽职调查-另一个第一阶段？

大多数贷款人将要求环境尽职调查作为你的再融资申请的一部分。虽然借款人可能已经预料到一些处理延迟，但如果您不积极主动，这可能会导致额外的延迟。虽然您在购买物业时可能已经获得了第一阶段环境现场评估（第一阶段），而且这一要求似乎不必要或多余，但有几点需要考虑：

• 环境条件不仅与现有的底层土地有关，而且随着时间的推移，由于财产的任何物理变化或继续使用财产储存或使用石油产品或危险物质，环境条件可能会发生变化；
• 如果您有租户，他们可能从事有可能造成环境影响的活动；
• 释放可能发生在相邻财产上，这可能对您的财产造成不利影响；
• 根据ASTM标准，第一阶段ESA的“保质期”为6个月。
• 环境标准和法规变更；以及
• 不合格的环境顾问在进行现场评估时可能会出错。

虽然每个贷款人都有不同的要求，但最终，第一阶段有助于管理您的风险，避免负债，并保护您的财产价值。它是保护你的投资的基础。

贷方调整和要求

大规模的贷款重组和优惠再加上目前的情况，可能会导致大量的申请和延迟处理。由于预期会有额外的环境评估活动，交割可能会进一步推迟，这就是为什么我们建议在您决定再融资的早期积极主动地了解与您的物业相关的环境条件。

咨询调整

在大多数州，房地产已被指定为一项基本服务，当然，银行一直保持营业。作为对这类基本商业服务的支持，环境咨询专业人员在进行必要的现场评估和实地调查时必须适应。顾问和客户之间的良好沟通对于双方理解任何间接调整是必要的。这可能包括在财产上人员较少的特定时间安排现场勘测，需要现场联系人打开大门，戴手套和面罩manbetx手机网（PPE），保持社会距离。由于每个人的日程都在调整，而且很多人都不在办公室，因此联系个人以获取面试或现场记录可能是一个挑战。其他设施，如医院、疗养院和其他长期护理设施可能不允许亲自评估。

环境解决方案

如果你正在考虑再融资，聘请合格的专业人士提供全面和准确的报告将有助于减少延误，并帮助你管理风险。Braun Intertec在房地产尽职调查方面有着良好的业绩记录，并拥有专业从事第一阶段环境现场评估的经验丰富的专业人士。由于在COVID-19大流行期间存在许多不确定性，我们的顾问可以及时（安全）提供高质量、高成本效益的服务。manbet体育滚球manbetx手机网

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